26-9-2008: De gebiedsontwikkeling van de Egyptische Poort is voor Bladel Transparant een belangrijke ontwikkeling in de gemeente Bladel. Vorig jaar is er besloten dat dit gebied een sport- en recreatieve invulling zou krijgen, maar inmiddels heeft het College een plan van eisen opgesteld waarbij er ruimte is voor een massief accent van maximaal 7 bouwlagen, beperkte woningbouw en uitbreiding van het te ontwikkelen gebied.

Bladel Transparant is voorstander van een sport –en recreatieve invulling van dit gebied, beperkte uitbreiding van het te ontwikkelen gebied, beperkte woningbouw aan de Bossingel in dezelfde bouwstijl en in lintvorm en een massief accent van maximaal drie bouwlagen. Maar alleen als de noodzaak van een dergelijk gebouw aangetoond kan worden! Dit kom niet overeen met het plan van eisen van het College.

Gemeenteraad onjuist geinformeerd
Bladel Transparant (BT) zette vraagtekens bij de documenten die beschikbaar gesteld werden betreffende de commissie Grondgebied. Hierin stond dat de welstandscommissie een massief accent van maximaal 7 bouwlagen passend vindt aan de rand van de Bossingel/N84. Dit werd tevens mondeling bevestigd door de wethouder tijdens deze commissie.

Ter voorbereiding van de raadsvergadering van 18 september stelde BT een onderzoek in. Hieruit bleek dat de welstandscommissie nooit het advies heeft uitgebracht dat een massief accent van maximaal 7 bouwlagen passend is in de omgeving. Het document dat werd aangedragen als bewijsvoering bleek te gaan om een gespreksnotitie van de gemeente van een informeel gesprek met deze commissie. Dit document is niet ondertekend en de welstandcommissie was ook enorm verbaasd dat van een informeel gesprek een gespreknotitie is gemaakt. Verder is er een document van de welstandscommissie zelf, waarin ze geen uitspraak doen over de bouwhoogte. (klik hier voor beide documenten)

De commissie- en raadsleden zijn dan ook onjuist geinformeerd door de verantwoordelijk wethouder. Voor aanvang van de raadsvergadering zijn alle politieke partijen van deze ontwikkelingen op de hoogte gebracht. Helaas werd door de betreffende partijen geen noodzaak gezien om, vanwege de onjuist verkregen informatie van de wethouder, de Egyptische Poort opnieuw op de agenda te zetten voor de commissie Grondgebied in oktober.

Amendement
BT was dan ook genoodzaakt een amendement in te dienen. We zijn voorstander van beperkte uitbreiding van het projectgebied, beperkte woningbouw aansluitend aan het bestaande lint aan de Bossingel in dezelfde bouwstijl en als een massief accent al wenselijk is mag deze maximaal 3 bouwlagen hebben om geen afbreuk te doen aan het bosrijke gebied en het dorpse karakter van Bladel. Het amendement heeft als resultaat gehad dat de maximaal 3 bouwlagen gewijzigd werden in maximaal 5 bouwlagen. Na stemming (8-8) is de eindconclusie dat de maximale bouwhoogte opnieuw in de commissie Grondgebied behandeld wordt.

Marktconsultatie
Tijdens de raadsvergadering vertelde de verantwoordelijk wethouder dat er voor de marktconsultatie (verkennen van de markt) op landelijk niveau zijn benaderd. Op de vraag van BT waarom er geen lokale bedrijven hierbij betrokken zijn, was het antwoord dat de openbare Europese aanbesteding nog plaats gaat vinden. Er ligt nog geen plan voor het gebied aan ten grondslag.

Aanbesteding
De Egypische Poort wordt Europees aanbesteed. BT heeft tijdens de raadsvergadering gevraagd wat de status is van deze aanbesteding. BT zal dit proces kritisch volgen en onderzoeken. Wordt vervolgt......