Met de recente opening van BRUIS is er ruimte ontstaan om na te denken over de toekomst van de vrijkomende locaties in het centrum van Bladel. De verenigingen die eerder gevestigd waren in Cultureel Centrum Den Herd, evenals enkele gebruikers van de oude gemeentewerf en de Petrusschool, zijn inmiddels verhuisd naar BRUIS.
In 2023 startte de gemeente Bladel een project om tot een nieuwe invulling van deze locaties te komen. In een verkennend traject hebben de gemeente, buurtambassadeurs, woningcorporatie WSZ, huisartsen en LvB (Lokaal voor Bladel) gezamenlijk verkend wat een passende en toekomstbestendige invulling zou zijn. Dit leidde in het voorjaar van 2024 tot een lijst met uitgangspunten: ruimte voor een gezondheidscentrum, woningbouw en sociale vernieuwing.
Stedenbouwkundige modellen vastgesteld
Op 22 april 2025 stelde het college van B&W de stedenbouwkundige modellen vast voor de locaties Den Herd en de Petrusschool. Daarmee is een belangrijke stap gezet richting de herontwikkeling van deze markante plekken in het dorpshart. De plannen sluiten aan bij de ambitie om het centrum levendig, aantrekkelijk en toekomstgericht in te richten.
Gezondheidscentrum op Den Herd
Op de locatie van Den Herd komt een nieuw gezondheidscentrum. Een aantal Bladelse huisartsen bundelt de krachten en vestigt zich hier samen met andere eerstelijnszorgverleners. Dit initiatief speelt in op de toenemende zorgvraag als gevolg van vergrijzing en bevolkingsgroei. Door verschillende zorgfuncties op één plek samen te brengen, ontstaat een moderne en toegankelijke voorziening voor de hele gemeenschap.
Woningbouw voor jong én oud
Op drie vrijkomende locaties – Den Herd, de Petrusschool en de oude gemeentewerf – komen nieuwe woningen. Het gaat hierbij om een mix van sociale huurwoningen en CPO-koopwoningen (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap).
- Den Herd: Hier komen een gezondheidscentrum, 4 sociale huurwoningen (WSZ) en 25 CPO-koopwoningen, totaal 39 woningen.
- Petrusschool: krijgt 12 CPO-koopwoningen, gericht op senioren. Er komen geen sociale huurwoningen.
- Oude gemeentewerf: wordt ingevuld met starterswoningen (details volgen in latere planfasen).
In totaal bestaat 30% van de woningbouw uit sociale huurwoningen en 70% uit CPO-koopwoningen. Bij CPO bouwen bewoners zelf, in verenigingsverband en zonder winstoogmerk. De gemeente Bladel stimuleert deze woonvorm al sinds 2005.
Ideeen voor Slim doorstroomsysteem
Een uniek idee van de plannen is het doorstroomsysteem. Nieuwe seniorenwoningen worden toegewezen aan LvB-leden uit de buurt. Zo kunnen ouderen in hun vertrouwde omgeving blijven wonen. Hun achtergelaten woningen worden vervolgens verduurzaamd, gesplitst of gerenoveerd, en opnieuw toegewezen aan leden van de vereniging. Deze aanpak bevordert doorstroming binnen de wijk én verhoogt de toekomstbestendigheid van de bestaande woningvoorraad.
Vervolgstappen
De komende periode volgt verdere uitwerking van de plannen, zoals het opstellen van bestemmingsplannen en verdere afstemming met betrokken partijen. Meer informatie is te vinden op de projectpagina van de gemeente: www.bladel.nl/vrijkomende-centrumlocaties
Onze inzet als Bladel Transparant
Bladel Transparant steunt initiatieven die bijdragen aan een leefbare en inclusieve dorpskern. We vinden het belangrijk dat er ruimte is voor zorg, ontmoeting en betaalbaar wonen, met oog voor de lokale gemeenschap. We blijven de voortgang kritisch volgen en zetten ons in voor een zorgvuldige uitvoering waarin betrokkenheid, doorstroming en toekomstbestendigheid centraal staan.